FAQ
Hier vindt u veel gestelde vragen met betrekking tot een Vereniging van Eigenaren en andere zaken waar u mogelijk een vraag over hebt.
​
Staat uw vraag er niet bij? Vul dan het contactformulier in op onze contactpagina.
Als u overlast ervaart van medegebruikers op het complex is dit natuurlijk vervelend. Wij adviseren het volgende te doen bij overlast:
- Ga eerst met elkaar in gesprek. Spreek de ander op een vriendelijke manier aan.
- Indien dit niet helpt, maakt u een melding van de overlast bij de VvE. De VvE zal de gebruiker op zijn gedrag aanspreken en waarschuwingen geven.
- Bij illegale activiteiten, grote hinder of calamiteiten belt u 112.
Elk jaar vind er een Algemene Leden Vergadering (ALV) plaats. Als eigenaar ontvangt u vanuit de VvE een uitnodiging om hierbij aanwezig te zijn. De voorzitter maakt samen met de beheerder een agenda met punten die worden besproken.
Tijdens deze vergadering worden zaken besproken zoals de begroting, jaarcijfers/afsluiten boekjaar, actuele zaken of problemen die zich voordoen op het garagecomplex, etc. Aan het eind van een vergadering mogen leden nog vragen stellen.
Alle leden van de vereniging van eigenaren zijn welkom en hebben het recht om te stemmen wanneer er iets gezamenlijk moet worden besloten.
Op een ALV moet minstens de helft plus één van het totaal aantal stemmen aanwezig zijn om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen. Als er niet genoeg stemmen zijn, zal er een tweede vergadering en stemming worden gehouden.
Eigenaren van een garagebox worden automatisch lid van de VvE nadat de aankoop helemaal rond is. Bij de notaris betaalt eenmalig mee aan de opstartkosten voor de Vereniging van Eigenaren.
U ontvangt vanuit de VvE maandelijks een nota voor de VvE-bijdrage.
U heeft een garagebox in gebruik waarin u uw waardevolle spullen opslaat. Het is van belang om dit goed te verzekeren.
Als eigenaar of huurder van een box, bent u zelf verantwoordelijk om een inboedelverzekering af te sluiten. De opstalverzekering wordt afgesloten en betaald door de VvE.
U heeft schade aan uw garagebox, dit is heel vervelend.
Maak allereerst zoveel mogelijk foto's van de schade. Vervolgens maakt u een melding van de schade bij de VvE met daarbij de foto's. Let op: dit geldt alleen voor het opstal-gedeelte. Voor schade aan uw inboedel neemt u contact op met de verzekeraar waarbij u de inboedelverzekering heeft afgesloten.
Op de eerste verdieping geldt een aslast van 2,5 ton en een maximaal voertuiggewicht van 3,5 ton.
Er is door het bestuur van de VvE een huishoudelijk reglement vastgesteld waarin meer gedetailleerd afspraken zijn vastgelegd over de regels van het gebruik en beheer van het complex.
Als eigenaar of huurder is het belangrijk dat u zelf onderzoek doet of uw activiteiten zijn toegestaan.
Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.5 zijn toegestaan.
Helaas is het niet toegestaan om uw bedrijfsreclame op uw garagedeur/box te plakken of elders op het terrein te promoten.
In verband met regelgeving vanuit de gemeente is dit niet toegestaan, het aanzicht van de garageboxen moet overal hetzelfde blijven.
Op het park is geen centrale vuilafvoer beschikbaar. Voor de afvoer van afval, dient de gebruiker zelf zorg te dragen. Het is ten strengste verboden om afvalvloeistoffen (b.v. afgewerkte motorolie, chemicaliën) via de regenwaterafvoeren en toiletten te lozen.
Eventuele opruim- /saneringskosten worden verhaald.
Nee, in verband met milieu regelgeving is het niet toegestaan uw auto en/of andere voer-/vaartuigen op het terrein te wassen.
Huisdieren mogen aan andere gebruikers geen hinder of overlast berokkenen. Mocht verontreiniging door huisdieren op het terrein plaatsvinden, dan is de betrokken eigenaar van het huisdier verplicht de sporen hiervan onmiddellijk op te ruimen. Huisdieren dienen te allen tijde aangelijnd te zijn.